Pozwolenie na budowę

Wreszcie przychodzi czas, żeby złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Trzeba się do tego solidnie przygotować, zgromadzić wszystkie potrzebne dokumenty, aby sprawa nie była przez urzędników przedłużana, w sumie na nasze własne życzenie. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje organ architektoniczno-budowlany, któremu podlega teren, na którym znajduje się nasza działka. Do formalnego wniosku (oprócz danych inwestora) należy dołączyć projekt budowlany w czterech egzemplarzach. Projekt powinien zawierać: plan zagospodarowania działki wykonany na aktualnej mapie projektowej oraz projekt architektoniczno-budowlany. Do niego dołączone powinny opinie, pozwolenia, oświadczenie o prawie do dysponowania działką, aktualną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Ważne jest, by projekt domu był w czterech egzemplarzach, chodzi głównie o to, by na każdym z nich był oryginalny podpis projektanta. Kiedy projekt zostanie zatwierdzony, jeden z nich pozostanie w gminie, drugi powędruje do inspektoratu nadzoru budowlanego, a dwa egzemplarze zostaną oddane inwestorowi. Urząd ma sześćdziesiąt dni na wydanie pozwolenia. W praktyce jednak dzieje się to szybciej. Pamiętajmy też, że o budowie zostaną powiadomieni nasi przyszli sąsiedzi. Mają oni 14 dni na ewentualne złożenie protestu. Jeśli urząd wyda pozwolenie, my musimy zacząć budowę w najbliższych trzech latach.